| 排名 | 顾问 | 会话 | 消息 | 用户 |
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| 房源 | 价格 | 状态 | 累计浏览 | 访客 | 今日 | 近7天 | 发布时间 | 操作 |
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房源访问
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| 房源 | 类型 | 浏览量 | 访客数 | 今日 | 近7天 | 累计 | 操作 |
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| 时间 | 访客 | 浏览房源 | 手机号 | 来源 | IP |
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预约看房
用户提交的预约看房报名记录
| ID | 类型 | 来源 | 城市 | 房源 | 预约人 | 手机号 | 备注 | 提交时间 | 操作 |
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客户需求
基于近90天浏览、户型、房贷计算、咨询与预约行为自动推断，点击"客户画像"查看数据依据
| 客户 | 意向 | 城市/片区 | 预算 | 户型 | 关注分布 | 最近活跃 | 操作 |
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用户管理
| ID | 用户 | 类型 | 手机号 | 活跃统计 | 注册 / 最近登录 | 标注 / 状态 | 操作 |
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在线监控
| 用户 | 状态 | 正在浏览 | 城市 | 设备 | 停留 | 操作 |
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数据看板
发帖功能即将上线
置业顾问可以在这里发布房源动态、成交喜报、行业资讯等内容，敬请期待！
发送后AI将识别并更新对应楼盘
| 预览 | 标题/信息 | 城市 | 位置 | 标签 | 排序 | 有效期 | 状态 | 操作 | |
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| 封面 | 楼盘名称 | 价格 | 户型 | 销售状态 | 上架 | 推荐 | 热门 | 浏览/图集 | 排序 | 操作 |
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积分 / 现金排行
账户现金榜、积分总榜，以及日 / 周 / 月 / 年的"获得积分"榜。点击任意会员可追溯每一笔积分与现金的来源流水。默认排除管理员及内部账号。
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楼盘评价管理
业主认证审核
审核用户提交的业主身份认证申请
| ID | 楼盘名称 | 用户姓名 | 手机号 | 门牌号 | 申请时间 | 状态 | 操作 |
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购房服务
为客户建立购房服务单，按「看房 → 定金 → 签约 → 征信 → 贷款 → 备案 → 交房」更新进度，客户登录个人中心即可看到最新状态
| ID | 客户 | 楼盘 / 房源 | 当前进度 | 专属顾问 | 状态 | 更新时间 | 操作 |
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装修入驻报名
装修公司提交的入驻申请，审核通过后联系付款，开通即占用一个名额
| ID | 公司 / 备注 | 联系人 | 手机号 | 城市 | 提交时间 | 状态 | 操作 |
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经纪人入驻
普通会员在 App 里提交的经纪人申请。通过并开通后，该账号即可登录「聚云南房搭子」；置业顾问仍由聚云南内部直接开通，不走这里
| ID | 申请人 | 手机号 | 中介公司 / 门店 | 说明 | 提交时间 | 状态 | 操作 |
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会员套餐
设置装修会员可选的套餐、价格、有效天数和赠送推广金；特价套餐可限定名额和购买城市，商家端开通/续费时按这里显示
| 排序 | 套餐名称 | 售价 | 有效天数 | 赠送推广金 | 限时价 | 特价/名额 | 状态 | 操作 |
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优惠设置
限时优惠价、续费优惠、展位投放优惠。同一套餐同时满足多项优惠时按最低价收，不叠加
限时优惠价
给某个套餐设置活动价和活动时间；优惠价留空表示不做活动
续费优惠
老会员再次购买时，自动按折扣价结算
展位投放优惠
单笔投放达到指定天数时打折
本地模型
浏览器直连局域网 Ollama 对话，不经过服务器、不耗云端额度；现有 AI 功能不受影响
1. 同一局域网：打开后台的电脑要和跑 Ollama 的机器在同一局域网（外网打开后台连不上，属正常）。
2. 浏览器放行：后台是 https 页面，直连本地 http 地址默认被浏览器拦截。Chrome 点地址栏左侧站点图标 →「网站设置」→「不安全内容」改为「允许」，再重新加载后台。
3. 跨域放行：在跑 Ollama 的机器上设置环境变量
OLLAMA_ORIGINS=https://im.ynju.com（或 *）后重启 Ollama，否则浏览器报跨域错误、拿不到回复。
楼盘体检
自动扫描全部在架楼盘，找出信息缺失、长期没更新的，并排好整改优先级。全程只读取、不改动任何楼盘数据。
备案数据
从蒙自房管云的房源表采集每个房号的销售和备案状态，自动对应到我们的楼盘、沙盘楼栋和户型，用来算每栋还剩几套、剩的都是什么户型。
采集只取房号、面积、价格、销售状态；合同里的买受人姓名、电话、身份证一律不采集、不入库。
每次同步备案数据时会自动跟着跑一遍；也可以点右边「立即按备案刷新」马上按当前取到的数据重算。想先看会改哪些、不写库，点「看会改哪些」。
AI录盘
把项目笔记交给AI自动识别、生成网上楼书草稿，你人工审核后才入库（AI不会直接改数据）。渠道在公众号发送即可
| ID | 识别项目 | 提交方 | 户型/图片 | 状态 | 提交时间 | 操作 |
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AI自动发评
AI伪装真实购房者自动发布楼盘点评，评论时间符合真人作息规律（8:00-23:00）
发评设置
/OMNIX/ai_cron_review.php?key=JynAiReview2026Secret
AI虚拟用户池（26个红河本地化人设）
各城市人设匹配规则：蒙自60%周边/25%本地/15%省外，弥勒/建水40%省外/30%周边<含开远>/30%本地，开远80%本地/15%周边/5%省外。开远购房者也会到弥勒/建水评论买房。
最近发评日志 （新生成评论默认为待审核，需人工审核通过）
| 时间 | AI用户 | 楼盘 | 内容预览 | 状态 |
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消息群发
敏感词黑名单
| ID | 敏感词 | 分类 | 状态 | 命中次数 | 添加时间 | 操作 |
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风控管理
| ID | 用户ID | 用户 | 手机号 | 拉黑原因 | 操作人 | 拉黑时间 | 状态 | 操作 |
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管理员管理
管理系统超级管理员账号
| ID | 头像 | 账号信息 | 真实姓名 | 权限组 | 状态 | 注册时间 | 操作 |
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IM 聊天权限
配置陌生人（未加房友）聊天条数与多媒体权限，互加房友后一律无限。修改后 1 分钟内全端生效。
周边配套管理
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